La Zona Franca de Cádiz sigue trabajando para reducir los plazos previstos en el desarrollo urbanístico del proyecto de Navalips. El Consorcio ha dado un paso más en la tramitación urbanística necesaria para la creación de esta nueva zona urbana en el polígono exterior y ha presentado esta mañana en el registro del Ayuntamiento gaditano el Avance del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) del ARI-ZF-01 (redactado por la empresa Eddea Arquitectura y Urbanismo) y el documento Ambiental Estratégico Simplificado, que se someterá ahora a informe sectorial ante la Junta de Andalucía.
La Zona Franca promueve la actuación en el suelo de la antigua Navalips junto a SEPIDES, empresa pública perteneciente a la SEPI y dependiente del Ministerio de Hacienda. La iniciativa promueve dotar el espacio con más de 800 nuevas viviendas en la ciudad –el 50% destinada a vivienda protegida–, 10.000 m2 de zonas verdes y 28.000 m2 de zonas comerciales, creando un nuevo núcleo urbano más inclusivo, social y sostenible.
Para el delegado Especial del Estado en el Consorcio, Fran González, “este nuevo paso ratifica que la Zona Franca está cumpliendo con el calendario previsto para que el proyecto sea una realidad en el menor plazo de tiempo posible, desde el compromiso y la apuesta por la transformación del polígono exterior como una nueva zona urbana con usos mixtos en la que van a convivir un nuevo modelo industrial más sostenible, con usos comerciales, residencial, equipamientos y zonas verdes”. “Estamos avanzando en la tramitación y las gestiones urbanísticas en colaboración con el Ayuntamiento de la ciudad, con el que se mantiene un diálogo fluido y un clima de entendimiento en favor de la revitalización de esta estratégica zona de la ciudad que supone una oportunidad única en materia de vivienda, lo que va a redundar en la mejora del bienestar de los gaditanos y las gaditanas”, explicó González.
Así, una vez presentado el avance del PERI e informado favorablemente el documento ambiental, se presentará el PERI para su aprobación inicial y se someterá a exposición pública previo a su aprobación definitiva, una fase estimada en 18 meses, lo que nos situaría en los primeros meses de 2025. Con ello, se estarían cumpliendo los plazos previstos en el calendario marcado que prevé que a lo largo de 2025 se podría licitar el proyecto de urbanización e iniciarse la primera fase de la construcción de las viviendas.
