Este lunes se ha celebrado el acto de primera piedra de Residencial en Artillería y ha
reunido al alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, a la Secretaria General de Vivienda de la Junta
de Andalucía, Alicia Martínez Martín, y al Director General de Vivienda y Regeneración
Urbana, Juan Cristóbal Jurado Vela. También ha estado presente el delegado territorial del
Banco Santander, Manuel de la Cruz, el director general de Jarquil, Diego Chacón, la
constructora que hará realidad el proyecto; socios accionistas, futuros propietarios y otras
personalidades relacionadas con este gran proyecto inmobiliario.
El alcalde de Sevilla, José Luis Sanz ha comenzado su intervención dando la enhorabuena a
ABU por "Residencial en Artillería", “un proyecto emblemático para Sevilla, un ejemplo de
la colaboración pública-privada que genera vivienda, más de 250, empleo, más de 900
puestos de trabajo, y riqueza, con una inversión de 130 millones de euros”. “Sevilla en
marcha”, ha proseguido, “desde el Ayuntamiento estamos apoyando por la vivienda para
hacer de Sevilla una ciudad para vivir, también por nuestros jóvenes. Tenemos prevista la
construcción de 1.400 viviendas protegidas, de las que 925 están ya en construcción, lo
que nos convierte, tras Madrid, en la segunda española en vivienda protegida”.
La intervención de Jesús Vera, el presidente de Grupo ABU, ha comenzado destacado la
envergadura del proyecto en el que nos encontramos: “solo al entrar en este espacio, uno
se da cuenta de que no estamos ante una promoción más, seguramente este sea el
proyecto residencial más ambicioso de los últimos quince años en la ciudad de Sevilla. Este
proyecto albergara más de 250 viviendas, entre protegidas y de renta libre, creara más de
900 puestos de trabajo, y su inversión superara los 130 millones de euros. Ya su
adquisición fue todo un reto para nuestra compañía, como muchos de ustedes sabéis, fue
mediante una licitación pública, a la que fueron las mayores inmobiliarias y fondos de
inversión de este país, pero esta compañía tenía muy claro nuestro objetivo y la capacidad
de aportar valor a los proyectos que desarrollamos”.
“Poder competir con estos auténticos trasatlánticos del sector inmobiliario no es fruto de
la casualidad, hemos sido una empresa muy creativa, con un modelo de negocio diferente
al resto de promotoras, somos pioneros en nuestro modelo societario y financiero”, ha
asegurado Vera. También lo somos a nivel comercial, como sabéis los que nos habéis
acompañado en nuestras jornadas de ventas, o a nivel tecnológico, pero sobre todo lo
hemos sido a la hora de crear una marca perfectamente reconocible, con una arquitectura
muy característica, donde la personalización y el interiorismo de cada vivienda cobra un
especial protagonismo”.
Así es Residencial en Artillería
El nuevo barrio de Sevilla está más cerca de ser una realidad. Ha comenzado la
construcción en las antiguas Naves de Santa Bárbara, en San Bernardo, donde la
promotora ABU edificará 142 viviendas con precios que oscilan desde 500.000 a 1.800.000
euros. Residencial Artillería', revalorizará la zona de la antigua Fábrica de Artillería, que se
encuentra en pleno auge y ha pasado a ser la nueva milla de oro de la capital hispalense.
Está ubicada en el distrito de Nervión, que ostenta el puesto del más caro de Sevilla a
3.093 euros el metro cuadrado. En concreto, la zona San Bernardo-Buhaira-Huerta del Rey
se sitúa en los 3.924 euros por metro cuadrado, sólo superado por el entramado Santa
Cruz- Alfalfa, donde el valor del suelo asciende a 4.555 euros, y Arenal-Museo, a 4.098
euros.
Este nuevo complejo se alza en un espacio de 27.500 metros cuadrados entre las calles
Eduardo Dato, Jiménez Aranda y José María Moreno Galván. Albergará dos fases: la
primera, con 73 viviendas, cuya construcción ya ha comenzado, tendrá viviendas de 2, 3 y
4 habitaciones, que contarán con 150 plazas de aparcamiento, 73 trasteros, zonas verdes,
solárium y piscina; algunos de los áticos tendrán piscina privada. En la segunda fase se
construirán otras 69 viviendas exclusivas. Ambas, en la línea de la promotora, de
arquitectura vanguardista, diseño innovador, las mejores calidades y cuidados acabados.
Cabe destacar que la promoción al completo ya está vendida, que lejos de seguir el clásico
modelo de piso piloto, en ABU organizaron dos jornadas en el Hotel Alfonso XIII, en junio
de 2023 para presentar la primera fase y en marzo de este año la segunda. Los interesados
tuvieron que rellenar un formulario previo, después, los agentes comerciales contactaron
con ellos para citarlos en dichas jornadas de presentación en las que se vendió todo.
Una de las características más llamativas de las construcciones de la promotora es que los
propietarios pueden precisar los servicios del departamento de interiorismo 'Minami', que
significa 'sur' en japonés. El equipo se sienta con el cliente y éste le plantea las
modificaciones que desee en su hogar: acabados, añadidos, suelos e incluso los muebles y
la decoración. Su objetivo es preservar la exclusividad, haciendo que no haya dos viviendas
iguales y centralizar los trabajos para la comodidad de los interesados. Un servicio que ha
funcionado especialmente bien en ABU en otras promociones como la de Zahara de los
Atunes, Cádiz, donde muchos de los compradores eran de diversos puntos de España.
La milla de oro de Sevilla
Los suelos del recinto militar pertenecientes a la Fábrica de Artillería se encontraban en
desuso desde el año 1991. En 2015 se decide darles una nueva vida a estas instalaciones
marcadas por un importante deterioro. El taller de montaje de la Fundición de Artillería, de
1916, que tiene una protección de nivel C, será rehabilitado respetando su fachada,
elementos decorativos, la estructura metálica interior, la cubierta y los muros
perimetrales, pasando a ser un nuevo edificio municipal cuyo uso se desconoce todavía.
La promotora ABU se hizo con las Naves de Santa Bárbara en una operación que sigue un
patrón similar a otras actuaciones: aprovechar enclaves privilegiados en la ciudad, en este
caso un 'punto ciego' en una zona inmejorable. Su localización hace que en un máximo de
20 minutos se pueda llegar andando tanto a la estación de Santa Justa como a la Plaza
Nueva. Todavía más cerca están las estaciones de San Bernardo y Nervión Plaza, con
paradas de tranvía y línea 1 del metro. También se verá beneficiada esta zona de la futura
línea 3, desde Pino Montano al Prado de San Sebastián.
La inauguración de la Fábrica de Artillería como centro cultural, es otro valor añadido a
esta zona que está resurgiendo. Este edificio fue declarado BIC hace algo dos décadas y
adquirido en 2010 por el Ayuntamiento de Sevilla y pretende ser uno de los grandes centros culturales de la capital.
