El Gobierno del Principado prevé aprobar a principios de 2025 el decreto para la creación de un registro de la intermediación inmobiliaria “con el objetivo de garantizar los derechos de los consumidores”. Así lo ha anunciado hoy el consejero de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos, Ovidio Zapico, tras mantener una reunión con la presidenta de la Unión de Inmobiliarias de Asturias, Katia Domingo, y el presidente del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Asturias, Antonio Vega, en la que han analizado la situación del sector. Al encuentro ha asistido también el director general de Vivienda, Jesús Daniel Sánchez.
Zapico ha recordado que la creación de este registro es una de las principales reivindicaciones que los profesionales de la intermediación inmobiliaria le han trasladado en las reuniones que han celebrado desde su llegada al Ejecutivo autonómico.
El consejero ha asegurado que el decreto que regulará este nuevo instrumento, que actualmente se encuentra en trámite de información pública, evitará a los clientes situaciones de "indefensión y fraude", además de garantizar la protección de derechos y avanzar en la profesionalidad del sector.
En este registro podrán inscribirse profesionales que cumplan determinados requisitos relacionados con la formación y la tenencia de seguros de responsabilidad civil profesional y caución. Conocimientos sobre legislación, valoraciones inmobiliarias y en cuanto a práctica financiera para evitar, en palabras de Vega, "problemas, que el mercado fluya y que el cliente se pueda ver perjudicado". Domingo destaca que Asturias sea la única comunidad autónoma que ofrece un grado superior de FP dual e intensiva especializado en gestión inmobiliaria y considera que dicha formación debería ser uno de los requisitos a exigir para evitar casos de estafa. "Como es el caso del supuesto mediador que se va con el dinero de un contrato de arras o, en términos de alquiler, solicitar honorarios a los arrendatarios cuando, por ley, es el propietario quien debe asumir esos costes".
Por otra parte, el titular de Derechos Ciudadanos ha agradecido el apoyo del sector inmobiliario al programa de movilización de vivienda privada que impulsa su departamento y que permitirá ampliar el mercado de alquiler asequible en Asturias al garantizar la Administración a los propietarios el cobro de la renta y el buen estado de los inmuebles.
En definitiva, la intención, continúa Domingo, es "desterrar la idea de que el mediador solo enseña viviendas y cobra honorarios. El registro, subraya, tiene que servir también para que esas personas den un servicio de asesoramiento a la sociedad". Servicios como una tasación o un asesoramiento jurídico, de marketing, notaría o registro, por poner algunos ejemplos. Una inmediación limpia, concluye Vega, "y profesional".
