Entre ellas “promover el inmediato” cumplimiento del Plan, impulsando un nuevo proyecto de actuación; y los trámites posteriores propios del sistema de compensación; Que adopte las modificaciones de planeamiento necesarias para sustituir el sistema de gestión urbanística del sector por el que considere más adecuado. A la vez que empiece el procedimiento de revisión de oficio del Plan Parcial en cuestión. “Debiendo seguir los trámites, en cualquiera de los casos con celeridad, dando cuenta a esta Sala de la opción acogida, y del resultado de la misma”.
El propietario de un terreno, Manuel Álvarez-Cascos, había presentado una denuncia al considerar que el Plan Urbanístico había caducado al no desarrollarse en tiempo y forma, por lo que pedía se procediera a comenzar el expediente para declarar la caducidad y, por lo tanto, dejar sin efecto el plan parcial Sur-R-L-01, aprobado en sesión plenaria de julio de 2009 y, publicado en el BOPA en abril de 2010, retrotrayendo la calificación de todas y cada una de las fincas al momento inmediatamente anterior y, subsidiariamente sustituir el sistema de actuación por compensación a otro de gestión pública (expropiación o ejecución forzosa) o mixta (cooperación).
El fallo ha desestimado la pretensión principal de condena a la Administración para que deje sin efecto el Plan Parcial Sur-R-L-01, y estima parcialmente la pretensión subsidiaria, condenado al Ayuntamiento a lo referenciado anteriormente. No impone las costas y dejó abierta la posibilidad de interponer recurso de casación en 30 días.
El propietario de uno de los terrenos de la urbanización de Villar, en Valdés, Manuel Álvarez Cascos, adelantó que el equipo jurídico está valorando solicitar los daños y perjuicios que ha ocasionado. “La mala actuación municipal y que cualquier indemnización a la que haya lugar trataremos que recaiga directamente sobre las personas responsables, no como sucede habitualmente que acaban pagando los vecinos los desastres de los políticos”.
Señala que la sentencia del tribunal Superior de Justicia de Asturias les “da la razón frente al Ayuntamiento de Valdés”. Explica que la sentencia “reprocha la inactividad del Ayto. de Valdés y vigilará el cumplimiento de la misma”.
Que les dan dos meses para el “desbloqueo de la situación, siempre bajo vigilancia judicial” al precisar que “ya abre la posibilidad de pedir responsabilidad patrimonial al Ayto. de Valdés”.
Aclara que “durante 12 años ofrecimos soluciones amistosas y solo recibimos venganza por parte del Ayuntamiento de Valdés”. Reprocha a la administración local su “dejadez, Ineficiencia y pasividad en sus obligaciones de fiscalizar la gestión urbanística, vulnerando el principio de buena administración, así como el de confianza”.
Habla de “incumplimiento palmario de las obligaciones derivadas del Plan urbanístico". Recuerda para ir terminando que llevan más de 10 años solicitando que cumplan la ley "y ninguno se ha molestado ni en contestarte. Qué nos mandaron al juzgado, obligaron a gastar dinero en defender nuestros derechos y ahora se confirma que teníamos toda la razón, que no pueden aprobar una actuación urbanística y luego desentenderse de ella secuestrando el patrimonio de particulares”.
Las omisiones a los propietarios no se quedaron ahí, también “no hicieron caso de nada, ni al Defensor del Pueblo que reiteradamente les dijo lo mismo que recoge la sentencia. Ahora en dos meses tendrán que hacer lo que no quisieron en más de diez años”.
El alcalde de Valdés, Óscar Pérez, en una primera valoración sobre el fallo judicial bajo su punto de vista “desestima la petición de caducidad del Plan Parcial que había planteado un vecino con fincas en la zona de Villar. De esta forma, la petición principal queda rechazada, no viéndose obligado el Ayuntamiento a pagar costas judiciales ni indemnizaciones”.
Si apunta que le plantea al Ayuntamiento y al interesado “diferentes fórmulas de arreglo para dar viabilidad a la urbanización”. Entre ellas, el despliegue de las unidades de actuación correspondientes “por parte de los inversores que son titulares de los terrenos”. Sigue explicando que, de no lograrse un acuerdo entre dichos propietarios, “el Ayuntamiento tendría la posibilidad de aplicar un modelo con intervención pública para desbloquear la situación”.
Reconoce que toca “sentarse y ver cómo se puede canalizar esto, en caso de que los propietarios sean incapaces”. Señala que hay que “buscar una salida para desatascar” el problema, pero dejando claro que la entidad pública “no va a destinar recursos públicos a una zona que está diseñada para inversores particulares y que mantendrán”.
Anuncia que el Ayto. descarta un recurso de Casación y espera que la otra parte siga en la misma línea para un buen entendimiento.
El resto de la info a modo de titulares:
El TSJA insta al Ayto. de Valdés que en dos meses desbloquee la unidad de actuación de Villar. Manuel A. Cascos, anuncia que los servicios jurídicos están valorando, solicitar daños y perjuicios. Ayto. Valdés reconoce que hay que sentarse para solucionar la urbanización, pero no aportaran dinero alguno. Boal Activo advierte que no habrá ninguna máquina trabajando esta legislatura en las AS-12. Ayto. Valdés y Principado financiarán las mejoras viarias en Foyedo, Los Rozos, La Llonga y Troncedo con 175.000 €. La renovación del escáner de Jarrio provoca desviaciones de pacientes a otros hospitales hasta final de mes.
Ayto. Ribadeo concede licencia para aumentar estrella al hotel O Cabazo y renueva concesión servicio piscina. El XV Encuentro de Asociaciones del Noroccidente de Vegadeo de mañana reunirá a una treintena de participantes. Biblioteca Puerto de Vega abordará esta tarde sesión de títeres y canciones por Factoría Norte. Foro Comunicación y Escuela abordará esta tarde en Castropol mediante una conferencia, el cuidado de la salud respiratoria. La T media de octubre en Luarca la más elevada en los últimos 22 años registrada por MeteoLuarca con 1,82 ºC más que el año pasado (18,61º-16,79º).
