El precio de la vivienda en alquiler subió un 1,6% en enero en relación al mes anterior y un 8,7% en tasa interanual, su mayor repunte desde octubre de 2020, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa publicado este lunes. En el caso del Principado de Asturias el incremento interanual se situó en el 7,2%.
El precio del alquiler arrancó el ejercicio en el conjunto del país con una media de los 11,21 euros por metro cuadrado, con siete comunidades autónomas alcanzando precios máximos.
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha explicado que el precio del alquiler ha marcado nuevos máximos históricos en España por la reducción de la oferta de vivienda en más del 30%, lo que ha generado un "gran desequilibrio" entre oferta y demanda, tensionando los precios al alza.
"El furor por vender, la vuelta de las viviendas turísticas al mercado vacacional y la sobrerregulación del mercado, considerada así por los propietarios, han contraído la oferta de manera drástica. La situación se hace cada vez más complicada, sobre todo para los colectivos más vulnerables que no logran acceder a una vivienda", subraya Matos.
En su opinión, la demanda "frustrada" de compra de vivienda por la subida de los tipos de interés se dirigirá al mercado del alquiler, lo que añadirá "más presión" a la escasa oferta. De este modo, Fotocasa prevé subidas "continuas" en el precio del alquiler.
En enero, el precio del alquiler de vivienda registró subidas interanuales en 16 comunidades autónomas y sólo bajó en Castilla-La Mancha, con un descenso del 0,2%.
Los mayores incrementos interanuales, de dos dígitos, se dieron en Baleares (+21%), Canarias (+19,8%), Comunidad Valenciana (+16,5%), Cantabria (+14,3%) y Madrid (+12,9%).
Les siguen Extremadura (+9,8%), Andalucía (+8,7%), Galicia (+8,2%), Cataluña y Asturias (+7,2% en ambos casos), Navarra (+6,8%), y Castilla y León y Murcia, con un alza del 6,2% cada una.
