Las hipotecas más caras impulsan el mercado de vivienda
Fuerte impulso del mercado inmobiliario en Asturias. Lo acreditan dos datos. Por un lado, la compraventa de viviendas ha aumentado un 30,5% en Asturias durante el mes de agosto, en comparación con el mismo mes del año pasado, hasta alcanzar las 966 operaciones, según el INE. Asturias se convierte así en la segunda comunidad con el mayor incremento interanual de operaciones inmobiliarias de propiedad solo superada por Canarias. Por otro, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha aumentado un 29,81% en Asturias en el mes de agosto en comparación con el mismo mes del año pasado, hasta las 675 operaciones en agosto. La clave de estos ascensos podría ser la expectativa de aumentos de los tipos de interés hipotecarios.El número de fincas transmitidas en Asturias durante el octavo mes del año se ha situado en 4.154, de las cuales 1.215 operaciones se hicieron sobre fincas rústicas, 1.712 sobre viviendsa, 81 sobre solares y 1.146 sobre otras urbanas.
Datos nacionales
A nivel nacional, la compraventa de viviendas subió un 14,9% el pasado mes de agosto en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 57.327 operaciones, su mayor cifra en un mes de agosto desde 2007, cuando se superaron las 58.800 compraventas. Con el avance interanual de agosto, la compraventa de viviendas encadena 18 meses consecutivos de tasas positivas. El crecimiento de las operaciones se ha ampliado en casi siete puntos respecto al repunte interanual de julio, cuando las compraventas de vivienda aumentaron un 8%.
El crecimiento interanual de las compraventas de viviendas en agosto fue consecuencia del incremento en un 17% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta las 47.206 compraventas, y de la subida, en un 6,1%, de las operaciones sobre pisos nuevos, hasta un total de 10.121 transacciones. El 92,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en el octavo mes del año fueron viviendas libres y el 7,4%, protegidas.
En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó durante el octavo mes del año, con 12.797 compraventas, seguida de Cataluña (8.717), Comunidad Valenciana (8.553) y Madrid (7.070). Catorce comunidades vendieron en agosto más viviendas que en igual mes de 2021. Los mayores repuntes interanuales se dieron en Canarias (+52,8%), Asturias (+30,5%), Aragón (+26,7%), Andalucía (+23,5%) y País Vasco (+20,8%), mientras que los más moderados correspondieron a Extremadura (+2%), Baleares (+4%) y Castilla y León (+8,3%).
