Los alquileres en Baleares han registrado un aumento desorbitado del 158% a lo largo de los últimos 10 años. Los precios de la vivienda se han disparado a un ritmo alarmante, superando incluso los de la burbuja inmobiliaria de 2007. Este incremento refleja una tendencia de sobreprecio de la renta, agravada por la reactivación de la demanda y el déficit de oferta de viviendas.
Según el estudio de Fotocasa "Variación acumulativa de la vivienda en España en 2024", el precio medio del metro cuadrado en alquiler en las islas ha pasado de 7,03 euros el metro cuadrado en abril de 2014 a 18,14 euros en abril de 2024. Esto significa que, en la actualidad, los baleares pagan una media de 1.451 euros al mes por el alquiler de una vivienda de 80 metros cuadrados, frente a los 562 euros al mes que pagaban en 2014.
Este fenómeno no es exclusivo de Baleares, pero sí es una de las comunidades autónomas más afectadas. De hecho, solo otras tres regiones superan el 100% de incremento en el alquiler desde 2014: Comunidad Valenciana, Canarias y Madrid. Entre las ciudades más afectadas por la escalada de precios se encuentra Palma, con un incremento del 155% en el alquiler acumulado en la última década, y Calvià, con un 137%.
