El número de compraventas de viviendas bajó un 18,5% en tasa interanual el pasado mes de mayo en Baleares, hasta alcanzar las 1.469 operaciones, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en 3.687 euros, un 17,2% más que en mayo de 2022, según datos del Consejo General del Notariado publicados este jueves. Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos en las Islas se redujeron un 16,6% interanual, hasta las 1.158 unidades, mientras que las compraventas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 24,9% interanual, hasta las 311 unidades.
Los precios de los pisos del archipiélago subieron un 14,3% el pasado mes de mayo con respecto al mismo mes de 2022, hasta alcanzar los 3.303 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas de tipo unifamiliar se situó en una media de 4.264 euros por metro cuadrado, con un aumento del 20,3%. Por su parte, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda en Baleares bajaron un 27,5% interanual el pasado mes de mayo, hasta las 591 operaciones. La cuantía promedio de estos créditos creció un 7,8% interanual, situándose en los 241.806 euros.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 40,2% el pasado mes de mayo en Baleares. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 61% del precio.
A nivel nacional, el número de compraventas de viviendas disminuyó un 11,4% en tasa interanual en mayo, hasta alcanzar las 58.880 operaciones, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.616 euros, un 0,8% más que en mayo de 2022. Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas bajó en 15 de ellas en tasa interanual y sólo subió en dos, en concreto, en Asturias (+8%) y Murcia (+1,3%). Entre los descensos, los más acusados los registraron Navarra (-22,8%), País Vasco (-18,7%), Baleares (-18,5%), La Rioja (-17%), Madrid (-16,8%), Aragón (-16,1%), Galicia (-14,3%), Cataluña (-12,4%) y Canarias (-12,2%).
Por su parte, el precio del metro cuadrado subió un 0,8% interanual a nivel nacional el pasado mes de mayo. En 15 comunidades aumentaron los precios y en dos descendieron, principalmente en Navarra (-15,4%), Galicia (-6,7%) y País Vasco (-4,4%). Las mayores subidas de precio, por contra, se registraron en Castilla-La Mancha (+23,5%), Baleares (+17,2%) y Asturias (+17%).
Por otro lado, en España los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda cayeron un 23,9% interanual el pasado mes de mayo, hasta las 25.754 operaciones. La cuantía promedio de estos créditos disminuyó un 6,3% interanual, situándose en los 141.915 euros. A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda encadenan seis meses sin observar crecimientos, y superaron tasas negativas de más del 20% en Navarra (-40,6%), Cantabria (-28,6%), Baleares (-27,5%), Madrid (-27,1%), Cataluña (-26,7%), el País Vasco (-25,7%), Galicia (-23,8%), Comunidad Valenciana (-23,7%), Aragón (-23,3%), Extremadura (-21,8%) y Andalucía (-21,2%).
