La provincia de Castellón ha registrado un crecimiento del 9,5% en el precio de sus viviendas en alquiler. Actualmente, el precio medio del metro cuadrado alcanza en la provincia los 7 euros/m2 mensuales. El mismo precios podemos encontrarlo en Castelló de la Plana, lo que significa un récord histórico en la ciudad y una subida del 8,9% con respecto a diciembre del año pasado, según el último informe de precios de idealista.
El portavoz de idealista, Francisco Iñareta, ha señalado que el principal problema que ha tenido el alquiler en 2022 es el eje sobre el que se vertebrará su evolución en 2023: la falta de oferta disponible. Así, señala que a la fuerza creciente de la demanda se le une una oferta menguante que no encuentra reposición.
Además, apunta que la "inseguridad" que sienten los propietarios frente a desahucios y ocupaciones, y "las medidas que se toman o anuncian desde el gobierno, lejos de fomentar la aparición de nuevo producto en el mercado están provocando la drástica reducción del parque inmobiliario del alquiler". "La ecuación es sencilla: menos viviendas y más demandantes tienen como resultado tensión en los precios", ha constatado.
Asimismo, considera "probable" que la tendencia continúe durante los próximos doce meses, aunque el nivel de precios alcanzado en algunos mercados y la merma de la capacidad adquisitiva de los inquilinos podría enfriar la sangría de la oferta y la escalada en los precios".
El alquiler en la Comunitat Valenciana sube un 15,8% durante el año 2022
El precio medio de los arrendamientos subió un 20,9% en València capital durante el último año, lo que ha dejado el precio del metro cuadrado en 11,3 euros. La provincia valenciana también experimentó una subida de precio de un 15,4% hasta situar la renta del metro cuadrado en 9,5 euros mensuales.
Por su parte, la provincia de Alicante ha visto cómo sus precios crecían un 18,8% durante los últimos doce meses, hasta situarse en 8,9 euros por metro cuadrado al mes. En la capital los propietarios alicantinos piden un 23,4% más por arrendar sus viviendas que hace un año, con una media de 9,5 euros/m2.
