La Generalitat Valenciana -a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo- ha adjudicado el concurso público para contratar la construcción de 287 viviendas públicas de alquiler asequible en la pedanía de La Torre. El gobierno autonómico cederá los dos solares de su propiedad donde están previstas las viviendas a promotores privados, que serán los que levanten los edificios a cambio de explotar los alquileres durante 55 años, prorrogables hasta un máximo de 75. Pasado ese tiempo la Generalitat pasará a gestionar las viviendas.
Estas parcelas de La Torre se incluyen en un concurso más amplio por el que la Generalitat cede a promotores privados en total 17 solares públicos en las provincias de Alicante y Valencia para construir 1.091 viviendas de alquiler asequible. El contrato ha sido adjudicado a la UTE formada por Urbania y Visoren.
En el caso de La Torre, las dos parcelas se encuentran en el barrio de Sociópolis y se enmarcan en el plan integral acordado en 2021 por la Generalitat y el Ayuntamiento de València para convertir esta zona en un área residencial de alquiler. En esta pedanía se levantarán tres bloques, dos de ellos con 96 viviendas y el otro con 96. Al contar con ayudas europeas de los fondos Next Generation, deberán estar acabados antes del 30 de junio de 2026. El concurso incluye también otra parcela de la Generalitat en Silla, concretamente en la calle l’Horta, con 41 viviendas previstas y dos solares más en Gandia.
La Generalitat tiene actualmente en marcha otro concurso de este tipo para levantar 439 viviendas de alquiler en seis solares en diferentes poblaciones de la Comunitat. De ellos, dos se ubican en Malilla y en ellos se podrán construir 78 viviendas en cada uno.
Requisitos de alquiler
Las viviendas contempladas en este concurso solo podrán ser alquiladas como domicilio habitual y a la hora de adjudicarlas la Generalitat priorizará a familias y personas de rentas bajas. En este sentido, los arrendatarios no podrán superar 4,5 veces el IPREM (Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples). Además, también tendrán preferencia las personas discapacitadas y las familias numerosas.
Los locales comerciales de las plantas bajas, así como las plazas de garaje y los trasteros no vinculados a las viviendas, podrán ser alquilados a precio libre por los promotores adjudicatarios del concurso durante el tiempo de cesión de los solares.
