El precio medio de la vivienda nueva se ha situado en 1.980 €/m2 en la Comunitat Valenciana, con un crecimiento anual del 4,7% y una variación semestral del 2,1%, según un estudio publicado este jueves por la Sociedad de Tasación.
En València, el precio se ha incrementado un 5,1%, mientras que Alicante y Castelló de la Plana han registrado subidas anuales del 3,8% y 3,7% respectivamente.
De las tres capitales provinciales, València mantiene el precio unitario más elevado con 2.201 €/m2; seguida por Alicante (1.652 €/m2) y Castelló (1.588 €/m2). Sin contar con ellas, Benidorm (Alicante) es el municipio con el precio más elevado (2.236 €/m2), seguida por Benicàssim (Castellón), con 1.958 €/m2.
La encuesta de base para obtener este indicador se ha realizado entre los días 5 y 19 de diciembre 2023. Recoge la opinión de más de 550 profesionales sobre aspectos económico-inmobiliarios de las zonas donde se desarrolla su actividad profesional.
El Índice de Accesibilidad de Sociedad de Tasación --indicador que determina la relación entre el precio medio de la vivienda y el nivel de endeudamiento en la adquisición de la misma, teniendo en cuenta la renta media de los ciudadanos ocupados-- se sitúa en 87 puntos en la Comunitat Valenciana, lo que supone un descenso de un punto respecto al anterior trimestre y de 23 puntos en el último año. Así, este indicador continúa su tendencia descendente y la Comunitat Valenciana está entre las doce comunidades autónomas cuyo índice no alcanza los 100 puntos.
La evolución negativa de este índice en el último año está condicionada por el aumento de los tipos de interés, así como por el encarecimiento de la financiación, lo que dificulta la capacidad de adquisición de una vivienda por parte de los ciudadanos, ha explicado la Sociedad de Tasación.
