Datos revelados este martes por el Consejo General del Notariado muestran una subida del 15,5% en en la compraventa de viviendas el mes de abril, respecto al mismo periodo de tiempo en 2021. Se realizaron un total de 60.734 operaciones, viéndose aumentadas en un 16,5% interanual la venta de pisos y en un 12,4% las transacciones de viviendas unifamiliares.
También incrementó el precio de los apartamentos, que ascendió un 3,6% respecto al mismo mes del año anterior, alcanzando los 1.749€ el metro cuadrado. Las viviendas de tipo unifamiliar subieron hasta una cifra media de 1.283€ por metro cuadrado, es decir, sumando un 13,5% más frente a cifras del 2021.
Respecto a los prestamos hipotecarios para la adquisición de vivienda, estos crecieron en un 14.7% interanual, hablando de alcance nacional. Se realizaron un total de 32.192 operaciones, pero la cuantía media ofrecida por las entidades disminuyó en un 1,3%, hasta los 147.693€.
Murcia, la región con menos ventas
La compraventa en el mes de abril aumentó en todas las comunidades autónomas excepto en Murcia, donde sufrió un descenso del 2% en relación con el mismo mes del año anterior.
Los territorios que experimentaron una mayor cantidad de ventas a nivel nacional fueron Navarra (50,4 %), Canarias (45,5 %), Cantabria (29,3 %), Baleares (22,9 %), Andalucía (22 %), Comunidad Valenciana (21,5 %) y Castilla y León (17,9 %). Con un promedio menor al de la media nacional se encuentran Asturias, Extremadura, Cataluña, Aragón y Castilla-La mancha.
El precio por comunidad autónoma
El precio se vio encarecido en todas las regiones excepto Castilla-La Mancha (-11,5 %) y Navarra (-1,8 %). Por otro lado, se reconocieron subidas de hasta dos dígitos en Andalucía (18,3 %), Murcia (13,1 %), Comunidad Valenciana (13,1 %), Galicia (12,8 %), Madrid (11,1 %) y Baleares (10,2 %).
Las compras que se financiaron a través de un préstamo hipotecario fue de un 53%, sumando el promedio de la cuantía el 73,5% del precio de la vivienda. Las hipotecas aumentaron en todas las comunidades excepto Murcia (-4,4%), ejemplos de esta subida fueron Cantabria (35,8 %), Castilla y León (31,6 %), Canarias (28,1 %), Andalucía (24,8 %), Navarra (23 %) y Cataluña (20,2 %).
