La oferta de pisos compartidos se ha incrementado un 29% interanual durante el segundo trimestre, lo que ha provocado que el precio solo haya aumentado un 3%, hasta los 400 euros mensuales, según un informe de Idealista.
En estos momentos, hay una mayor oferta de habitaciones disponibles frente a hace un año en todas las capitales de provincia, excepto en seis de ellas: Soria (-36%), Palma (-20%), Palencia (-15%), Bilbao (-3%), Lugo (-2%) y Segovia (que se mantiene igual).
El mayor incremento de oferta se ha producido en Logroño (155%), Castellón de la Plana (121%), Albacete (109%), Alicante (108%), Granada (106%) y Almería (100%), las únicas ciudades en las que la oferta disponible se ha más que duplicado en un año.
Entre los mercados más dinámicos, tras Alicante, la mayor subida de oferta disponible se ha dado en Valencia, donde el stock de habitaciones es un 76% más elevado que hace un año. Le siguen Málaga (29%), Barcelona (26%), Sevilla (24%), San Sebastián (9%) y Madrid (6%).
En relación con los movimientos en la oferta disponible y las subidas del precio del alquiler, los precios en las capitales han sido mayoritariamente alcistas, y solo se han reducido en Teruel (-3%) y Las Palmas de Gran Canaria (-1%), mientras que en Sevilla se han mantenido estables. La mayor subida se ha dado en Cáceres, con un ascenso del 27%, seguido por Badajoz, Ceuta y Palma (25% en las tres ciudades).
Entre los grandes mercados, tras Palma, la mayor subida se ha dado en Alicante (16%), Barcelona (13%), Madrid (10%), Valencia (8%), San Sebastián (7%), Málaga (5%) y Bilbao (5%).
Barcelona es la ciudad con los alquileres de habitaciones más caros de España, alcanzando los 565 euros mensuales de media. Le siguen Palma y Madrid (500 euros en ambas ciudades) y San Sebastián (450 euros). En un total de cuatro capitales, el precio se sitúa en 400 euros mensuales: Pamplona, Málaga, Santa Cruz de Tenerife y Bilbao. En Valencia, el precio queda establecido en 395 euros.
Jaén y Palencia son, en cambio, las ciudades más económicas para alquilar una habitación, con 210 euros mensuales en la capital jienense y 217 euros al mes en Palencia. Zamora y Ciudad Real, con 220 euros, ocupan la tercera posición.
Personas interesadas por habitación
El impacto del relevante aumento de la oferta se ha visto limitado por una demanda que ha seguido creciendo en términos generales, lo que ha permitido que los precios continuaran al alza.
El número de personas interesadas en cada habitación ha crecido un 15% a nivel nacional, aunque en 16 capitales ese número ha disminuido. La mayor caída se ha dado en Castellón, donde se ha reducido un 43%. Entre los grandes mercados, también se ha reducido en Alicante (-24%), Valencia (-15%) y Barcelona (-8%).
Entre los grandes mercados, el número de personas interesadas por habitación ha crecido con fuerza en Bilbao (66%), Palma (46%), San Sebastián (42%) y Madrid (39%). En Sevilla, el crecimiento ha sido del 23%, mientras que en Málaga se ha quedado en el 9%.
La edad media de las personas que comparten piso en España se sitúa en 30 años. Los fumadores solo son admitidos en el 16% de las viviendas y las mascotas en el 4%. A la mayoría de inquilinos (el 69%) les es indiferente compartir con estudiantes o personas trabajadoras; en el 23%, las ofertas son solo para trabajadores y en el 8%, solo para estudiantes.
