Existen varios impuestos que gravan la adquisición de una vivienda. Uno de ellos es el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) que se aplica cuando hay una transmisión o venta de bienes entre particulares o se constituyen derechos reales, préstamos, fianzas, arrendamientos, pensiones y determinadas concesiones administrativas.
¿Qué es el ITP?
El ITP es el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y se aplica cuando hay una transmisión o venta de bienes entre particulares. El ITP es un impuesto cedido a cada Comunidad Autónoma, de manera que el tipo aplicable varía en función de la comunidad autónoma en la que radique el inmueble en una horquilla de entre el 6% y el 11%.
Es el propio comprador el que calcula la cantidad a pagar mediante el modelo de autoliquidación correspondiente y lo presenta en cualquier banco o caja de ahorros.
Tipos de ITP por comunidades autónomas 2024
Estos son los tipos generales del ITP en cada comunidad autónoma en 2024, aunque existen excepciones y tipos reducidos en cada comunidad:
- Andalucía: 7%
- Aragón: 8 - 10%
- Asturias: 8 - 10%
- Baleares: 8 - 13%
- Canarias: 6,5%
- Cantabria: 9%
- Castilla-La Mancha: 9%
- Castilla y León: 8 - 10%
- Cataluña: 10 - 11%
- Ceuta: 6%
- Comunidad de Madrid: 6%
- Comunidad Valenciana: 10 - 11%
- Extremadura: 8 - 11%
- Galicia: 8%
- La Rioja: 7%
- Melilla: 6%
- Murcia: 8%
- Navarra: 6%
- País Vasco: 7%
El PP pide que el Gobierno rebaje el IVA en la compra de vivienda nueva al 4 %
El líder del Partido Popular, Alberto Núñez Feijóo, ha pedido al Gobierno de Pedro Sánchez que rebaje al 4 % el IVA en la compra de vivienda de nueva construcción "durante el tiempo que dure la crisis".
En Más de uno, el líder del PP, ha dicho que le gustaría que el jefe del Ejecutivo anunciase este lunes esta medida, después de que las autonomías del PP se hayan comprometido a rebajar a los jóvenes el impuesto sobre transmisiones patrimoniales, el que se abona al comprar viviendas de segunda mano, al 4 % a menores de 40 años.
