El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, va a realizar un nuevo anuncio en materia de Vivienda en el acto que clausura este lunes 13 de enero en el Ministerio que dirige Isabel Rodríguez, según han trasladado a Europa Press fuentes del PSOE.
En plena escalada de precios de los inmuebles, especialmente en las grandes ciudades, Sánchez ha marcado el acceso a la vivienda como un tema clave de la legislatura y tratará de demostrar que es un tema capital para el Gobierno dedicándole uno de los primeros grandes actos del año, después del inicio de los actos por el 50 aniversario de la muerte de Franco del pasado 8 de enero.
Los últimos anuncios de Sánchez sobre vivienda
De este modo, el jefe del Ejecutivo llevará a cabo un anuncio más sobre vivienda, un tema que ha protagonizado sus discursos en los últimos años. De hecho en la clausura del 41 Congreso Federal del PSOE, Sánchez ya anunció la creación de una nueva empresa pública de vivienda y meses antes, desde la campaña electoral de las elecciones autonómicas y municipales del 28 de mayo de 2023 ha prometido la construcción de más de 180.000 viviendas públicas para paliar los elevados precios.
Cumbre del PP sobre vivienda
El anuncio del presidente se produce después de un fin de semana en el que el líder de la oposición, Alberto Núñez Feijóo, se ha adelantado convocando una reunión con sus barones en Asturias para consensuar la agenda estratégica del PP para 2025, con el acceso a la vivienda como tema clave.
En la dirección nacional del PP consideran que hay un número elevado de votantes socialistas frustrados con la gestión de la vivienda que está haciendo el Gobierno y buscan consensuar propuestas, apostando por la liberación de suelo para construir viviendas.
Por eso, Feijóo anunció este domingo que los once presidentes autonómicos del PP y el vicepresidente de Canarias habían acordado reducir al 4% el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)en la compra de las casas de segunda mano que se destinen a "vivienda habitual para jóvenes".
Las diez "soluciones" de Feijóo
Reducir al 4% el ITP para viviendas de segunda mano a menores de 40 años
La 'Declaración de Asturias', de 14 páginas, limita este tipo reducido del 4% a la adquisición de "vivienda habitual para jóvenes" y deja los límites máximos en manos de cada comunidad, que también se lo aplicarán a la transmisión de viviendas con protección pública.
Facilitar el acceso a la hipoteca a menores de 40 años con avales de hasta el 100%
Por otro lado, las comunidades del PP acordaron también ampliar hasta los 40 años la edad máxima para acceder a los avales hipotecarios que los gobiernos autonómicos están dando a los ciudadanos para poder hipotecarse por hasta un 100% del valor de la vivienda.
Liberalización del suelo público
Con el objetivo de que se utilice para la nueva construcción de vivienda "asequible". "Si no hay nuevas viviendas no bajarán los precios", diagnosticó Feijóo.
Por ello, pacta con sus barones hacer un "esfuerzo" para poner suelo "disposición del sector" y "construir viviendas en alquiler a precios tasados, con un 30%" de rebaja en el alquiler con respecto al precio medio del mercado. Además, cuando las promociones sean privadas, se gestionará el alquiler durante un período de 75 años y luego las viviendas revertirán al patrimonio público.
Rebajar los impuestos "a todos"
Según explicó Feijóo, se trata de rebajar los impuestos "a quien compra, a quien alquila y a quien arrienda". El PP pone el foco en los colectivos más vulnerables. Y Feijóo se centró especialmente en los menores de 40 años porque "la mayoría de ellos no tienen ninguna posibilidad ni siquiera de pensar que algún día van a ser propietarios de la vivienda".
Deducciones en IRPF
Se recogen este tipo de deducciones para los jóvenes y colectivos vulnerables que inviertan en su primera vivienda, al tiempo que se aplazan a una "revisión en profundidad de los impuestos que gravan el desarrollo del suelo y la construcción de vivienda nueva asequible para relanzar la actividad promotora y reducir el coste de producción de la vivienda, que acaba repercutiendo en su precio".
Presentar la "inaplazable" Ley del Suelo
Para "impedir que se anule el planeamiento urbanístico completo por defectos de forma", "se facilite la gestión de suelo" y "se aporte agilidad administrativa en la emisión de informes sectoriales de las distintas administraciones públicas". El objetivo es disponer de una norma que facilite poner viviendas en el mercado", reza el documento.
Acabar con la "maraña burocrática"
Para estimular la oferta aprobando las medidas necesarias para reducir el tiempo medio de presentación y aprobación de informes urbanísticos: el objetivo es que se reduzca de los nueve meses actuales hasta los tres.
Facilitar el acceso a la vivienda de protección oficial en propiedad
Porque el proceso "no puede ser tan engorroso ni tan limitativo". Las comunidades del PP "flexibilizarán" el marco regulatorio para la construcción de estas viviendas y ofrecerá incentivos a promotores y constructores para el desarrollo de actuaciones de vivienda protegida, "recuperando el modelo de éxito que permitió hacer una España de propietarios en los años 80 y 90".
Persuadir a los propietarios para volver a poner sus viviendas en el mercado del alquiler
Para lograrlo, les ofrecerán "un seguro para garantizar los pagos" y otro "para la asistencia jurídica que necesiten", además de deducciones fiscales.
Ley 'antiokupación'
Por último, reclaman al Gobierno desbloquear la ley del PP contra la ocupación ilegal y desalojar 'okupas' en 24 horas.
