El último barómetro del CIS refleja como la vivienda sigue siendo una de las principales preocupaciones de los españoles, por delante de la sanidad y la educación, y un tema que ha acaparado el debate público y político de los últimos meses.
Los precios desorbitados de los alquileres obligan a los jóvenes, y no tan jóvenes, a tener que compartir piso por no poder asumir el coste de la renta que solicitan los propietarios. Un problema que afecta directamente al bienestar de las familias, acentúa la desigualdad e impide la emancipación de los más jóvenes.
Directamente relacionado con la crisis de la vivienda se encuentra el fenómeno de la ocupación ilegal que aunque no supone un problema real para la mayoría de los españoles, sí centra gran parte del debate público y mediático.
Según el barómetro del CIS de junio, el 0,5% de los españoles considera la ocupación de viviendas como uno de los problemas principales, mientras que el 0,6% lo califica como uno de los problemas que les afectan directamente.
El reciente caso de Manu Tenorio, que ha denunciado públicamente ser víctima de una "inquiokupación" de un piso en Sanlúcar de Barrameda, ha vuelto a sacar la palestra este tema tan controvertido.
El cantante habla de 'inquiokupación', un término que aúna dos palabras: inquilino y ocupación. Pero, ¿qué significa exactamente?
Qué son los inquiokupas
El término 'inquiokupa' hace referencia al inquilino que deja de pagar el alquiler, pero lo hace de forma intencionada. Un método para ocupar una vivienda ilegalmente a través de un contrato de arrendamiento.
En el terreno legal, esta forma de ocupación es difícil de identificar ya que puede confundirse con aquellos inquilinos que se encuentra en una situación de vulnerabilidad y no pueden hacer frente al pago de las mensualidades del alquiler.
La principal diferencia es que estos "okupas" no utilizan la fuerza para entrar en la vivienda, sino que la alquilan legalmente y, tras un tiempo, dejan de abonar las rentas.
Cómo detectar un caso de inquiokupación
Para ayudar a los propietarios, la Agencia 'ABC Inmobiliaria' da algunas pistas para identificar a los 'inquiokupas':
- Facilitan seis mensualidades o más sin mostrar de dónde provienen los ingresos habituales.
- Incoherencias o falta de datos en la documentación presentada para alquilar la vivienda.
- La insistencia del inquilino para que los suministros estén a nombre del propietario, con la intención de que las futuras deudas sean asumidas por él.
