La compra de una casa es una decisión importante, así como la firma de una hipoteca. Conocer lo que se necesita tener ahorrado para hacer frente a los gastos que genera la compra de una casa o cuáles son las mejores condiciones para firmar una hipoteca, son dudas que surgen en el momento de la compra de una casa.
En 'Por fin' hablamos con la presidenta de la Asociación de Usuarios Financiaro (Asufin), Patricia Suárez, sobre si es buen momento para firmar una hipoteca o cuánto es necesario tener ahorrado para comprarse una casa de 200.000 euros.
el único problema que nos vamos a encontrar es que los pisos están más caras
En cuanto a si es un buen momento para firmar una hipoteca, Patricia asegura que desde hace un mes los bancos anticipaban la bajada del euríbor y estaban ofreciendo hipotecas por debajo del euríbor. "Ahora mismo ya es un buen momento para firmar una hipoteca; el único problema que nos vamos a encontrar es que los pisos están más caros", asegura.
"En comparación con el año pasado, ahora tenemos pisos caros, pero hipoteca más asequibles", admite.
¿Cuánto hay que tener ahorrado para comprar una casa?
Por otro lado, sobre cuánto es necesario tener ahorrado para poder comprarse una casa, Patricia explica que la regla de oro es pensar que el banco nos va a dar solo un 80% de lo que vale la casa, así que necesitamos tener un 20% de ahorro y vamos a tener un 10% de gasto.
"Para una casa de 200.000 euros, voy a tener que tener 60.000 euros ahorrados, porque voy a tener un 20% de gastos, que son 20.000 euros", explica.
En cuanto a los gastos que podemos tener al comprar una casa, Patricia explica que hay que tener en cuenta si se trata de una casa nueva o de segunda mano. Si la casa es nueva tendrá un 10% de IVA.
Existen gastos de compra-venta y gastos de hipoteca. En cuanto a los gastos de la compra-venta están:
- Notario: entre 400 y 1.000 euros.
- Registro: alrededor de los 186 euros.
- Gestoría: de media unos 300 euros.
- IVA: si es una casa nueva será de un 10%.
