Más de uno Marbella 12.30

El Gobierno de España anunció hace dos semanas que quiere eliminar la Golden Visa, el permiso para que los extracomunitarios puedan residir en España a cambio de comprar una vivienda de más de 500.000 euros. Había -o hay porque todavía es un anteproyecto de ley- más vías para conseguirlo, pero la adquisición de una casa cercana al concepto del lujo, o al menos no accesible para muchos, se convirtió en la más conocida.

Ahora el Ejecutivo de la nación ha decidido que lo mejor es no seguir otorgando esos visados. El argumento es que fomentan la especulación y encarecen los precios y por tanto, dificultan el acceso de la vivienda al resto de la población. Mencionó Marbella la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, cuando avanzó la idea del Gobierno, dando un dato: las transacciones inmobiliarias asociadas a la Golden Visa han llegado a ser más de 7% del total. Consultada la patronal, expertos en el campo del urbanismo y de la extranjería y el propio Ayuntamiento marbellí, ni comparten ni entienden el parecer del Estado. Sí defiende la postura el grupo municipal socialista.

Los 27 kilómetros de playa, de costa, de litoral que hay en Marbella van a estar más vigilados a partir de ahora; van a estar más regulados para que quepan, para que quepamos todos, sin entorpecernos los unos a los otros. El Ayuntamiento está en trámites de aprobar de manera definitiva la que se llama Ordenanza Municipal Reguladora de las Condiciones de Uso de las Playas y Zonas Adyacentes del Término Municipal de Marbella. Será la primera normativa local que exista.

El texto cuenta con el respaldo de los empresarios de playa, que son conscientes de que tienen que ser flexibles dado el escenario actual. Pero también hay críticas, ya no por el contenido, sino por el hecho mismo, dicen en Izquierda Unida, de que sea el PP el que se preocupe.

Los apartamentos turísticos existen desde hace muchos años, tanto en forma de apartahoteles, como esas casas particulares que sobre todo había en destinos de costa. Pero de un lustro a esta parte, quizá algo más, la proliferación de plataformas y el fácil acceso a ellas mediante simples aplicaciones móviles han abierto una especie de caja de pandora dejando salir una dinámica basada en un sencillo razonamiento: mejorar los beneficios de una propiedad en alquiler.

Y así, lo que antes eran casas que se alquilaban por años, ahora lo hacen por semanas o días. Son las conocidas como viviendas de uso turístico, que ya se empezaron a regular en conjunto y que ahora lo hacen más en detalle en Andalucía con un decreto que la Junta acaba de aprobar. La normativa parece ser del gusto de todos. Pero la realidad que describen no es la misma.