La liquidación del presupuesto de 2023 del Ayuntamiento de El Puerto de Santa María ha dado un remanente positivo de tesorería de 10 millones de euros, que se destinará a la adquisición de fincas y suelos en el centro de la ciudad a través de Suvipuerto en un Plan de Rehabilitación, Recuperación y Repoblación del Casco Histórico.
Así lo ha anunciado el alcalde Germán Beardo cuyo gobierno apuesta así en los próximos años el acceso a la vivienda todo el año. “Que los portuenses puedan alquilar y vivir todo en el año en El Puerto”, es el principal punto de inflexión que pone sobre la mesa el regidor portuense que también anuncia la configuración de una bolsa de alquileres asequibles de unos 400 euros cuyos beneficios se reinvertirían en crear más vivienda protegida.
Objetivo: fincas propiedades de entidades bancarias o con expedientes de incumplimiento de normas urbanísticas
La previsión inicial es la compra de 6 u 8 fincas para la construcción de un centenar de viviendas, además de la inversión en Roque Aguado para su adquisición y rehabilitación. Importante destacar que siempre se actuará sobre las fincas y solares que sean propiedad de entidades bancarias o que tengan expedientes abiertos por incumplimiento de las normas urbanísticas, presenten situaciones de peligro, o a las que hayan sido expedientadas con multas coercitivas. Un trabajo que se hará coordinadamente entre Suvipuerto y el Área de Ordenación del Territorio, a través de Disciplina Urbanística.
La ordenanza reguladora de las viviendas turísticas está en elaboración
Las fincas que serán adquiridas por Suvipuerto se calificarán como VPO y se destinarán al alquiler, con el objetivo de romper la situación del mercado de viviendas en la ciudad, ofertando alquiler de larga temporada a precios establecidos por los planes de vivienda y muy por debajo del precio medio. La inversión de este año servirá para reinvertir en nuevas promociones una vez se hayan puesto en marcha las primeras, autofinanciando así el sistema.
El plan de protección del centro de El Puerto establece que el ayuntamiento debe ser agente promotor de viviendas
De este modo se contribuirá además a repoblar el casco histórico, mejorando la situación actual y favoreciendo que el corazón de la ciudad tenga más vida, al tiempo que se recuperan edificaciones en situación de abandono, con lo que supondrá también en creación de empleo. Suvipuerto ya está trabajando en coordinación con el Ayuntamiento para sacar adelante el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas, para que en caso de inacción de la propiedad de fincas en ruina, abandono o solares sin edificar puedan articularse medidas como la expropiación o licitación de los mismos y para que un tercero con un proyecto de rehabilitación pueda hacerse con la propiedad.
