editorial

No sólo del sur del Bulevar vivirá San Pedro, el nuevo San Pedro Alcántara, ése con tanto potencial.

Los conocidos como “terrenos de Osuna” son los que están llamados a centralizar la vida de la localidad, a ser su nuevo centro neurálgico, o un segundo punto de encuentro de su actividad. Ya ha quedado claro o debería, de la cantidad de veces que se ha contado por aquí. Las mismas o parecidas que aquello de que su ventaja es que tiene mucho espacio físico para expandirse. Hacia el este, por ejemplo. El caso que nos ocupa esta mañana. Son esos terrenos que hay, para que se ubiquen bien, entre el instituto Guadaíza y la carretera de Ronda. Hay ahí muchos metros cuadrados para eso, seguir desarrollando San Pedro.

Y como les ocurre o les ocurría a los otros, han estado vacíos hasta ahora por esas cosas que se hicieron por aquí en esa época que se resiste a desaparecer por completo de la actualidad local, de la vida marbellí. De aquellos giles, estos bloqueos; urbanísticos, como casi todos.

No parece tan difícil.

Un nuevo informe inmobiliario refleja unos datos sobre Marbella que directamente no son ni buenos ni malos. ¿Qué indican entonces? Pues las conclusiones más importantes salen de lo que se intuye, se interpreta o resulta de cruzar esos números con otros del mismo sector.

El asunto va de si hay o no déficit de viviendas en el municipio. O sea, de si las casas son más o menos de las necesarias; de si la oferta cubre o no la demanda.

Partiendo de la base de que lo ideal sería que hubiera equilibrio, se da la circunstancia de que el documento dice que hay muchos alojamientos vacíos, aunque interpretándolo después los expertos resulta que no son tantos; pero es que además los precios apuntan a que la realidad es otra.

Y todo ello matizado con la idiosincrasia del municipio, ésa que muestra una situación en la que sí puede haber excedente de vivienda, pero por la cantidad de inversores que compran para hacer negocio.

No parece tan difícil.

No ha ido tan bien como parecía el verano del todo. Al menos, a los comercios del centro urbano de Marbella. Subrayamos: del centro urbano de Marbella. Porque contrastan los datos y las reflexiones de APYMEM con las que ya contamos de APYMESPA, o sea, de los comercios de San Pedro Alcántara.

Se habían gastado más los clientes, concluían los sampedreños, en sus establecimientos; se han gastado menos los clientes, concluyen en Marbella, en sus tiendas y bares.

Como parecía, decíamos, porque las llenas calles de Marbella en julio y agosto no se han traducido en lo que uno piensa o asocia casi de manera inmediata.

Además, el español, que con la pandemia hizo patria, ha vuelto a verse menos por aquí. Le ha vuelto a sustituir el de siempre.

No parece tan difícil.